سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیدآباد

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1 _ سند تک برگ _ پارکینگ سندی

۱۳

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1 _ سند تک برگ _ پارکینگ سندی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیدآباد

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1 _ سند تک برگ _ پارکینگ سندی

مشاهده آگهی های اطراف

مجتمع شرکت تعاونی گل گهر غدیر1

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

فروش منزل مسکونی مستقل دوبلکسی

ارزان ترین 141 متری ایران با سند و وام

خانه قدیمی باز سازی شده

پایان جستجو/ 72 متر /سیرجان/اندیشه تهران

800 متر خانه ویلایی فروشیی

خانه سمنگان 7قصب

خانه فروشی 60متری

فروش منزل مسکونی دوبلکسی

فروش آپارتمان ولایت

ویترین سراسری

فروش یک واحد آپارتمان در مرکز شهر مرزن آباد

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

65 متر غرق نور/پارکینگ+انباری+اسانسور/دیزاین شده آماده سکونت

خونه محمودآبادسید

فروش آپارتمان

فروش 2تاواحدسلامت

هم سقف هم سرمایه/ 62 متر / شهربابک/ اندیشه تهران

خانه نیمساز

فروش 600 متر خانه قدیمی

واحد170مترمربع شهرک امام رضا

422 متر خانه ویلایی

11ونیم قصب زمین نیم سازبفروش میرسد

فروش فوری،ویلایی شیک،نوساز