سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیدآباد

۱۲

200مترغرق‌نورروبه‌آفتابتاپ‌لوکیشن*وام‌دار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیدآباد

200مترغرق‌نور*روبه‌آفتاب*تاپ‌لوکیشن*وام‌دار

مشاهده آگهی های اطراف

یه 70متری نوساز تو اندیشه تهران نیازه/2پارکینگ/سند تکبرگ

فروش آپارتمان 150 متر در فاز 2

فروش واحد خام بدون کناف

106مترروبنما*آسانسور*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن

خانه فروشی مسکونی

خانه محمودابادسنددار

مجتمع شرکت تعاونی گل گهر غدیر1

فروش منزل مسکونی مستقل دوبلکسی

خانه قدیمی باز سازی شده

پایان جستجو/ 72 متر /سیرجان/اندیشه تهران

800 متر خانه ویلایی فروشیی

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

خانه سمنگان 7قصب

فروش منزل مسکونی دوبلکسی

فروش آپارتمان ولایت

خونه محمودآبادسید

فروش آپارتمان

فروش فوری خانه خاتون آباد

فروش خانه نیمه ساز تل مور

فروش خانه شهرک فجر

فروش یک واحد ازمسکنهای مهر پیرجل

خونه نیمه ساز استبرق

خانه نیمساز شهرک امام رضا مهراباد

200مترغرق‌نورروبه‌آفتابتاپ‌لوکیشن*وام‌دار

106مترروبنماآسانسورپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن