سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرین دشت

فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1 سند تکبرگ سود وسکونت

مشاهده آگهی های اطراف

خانه کلنگی 130 متری

67مترروبنما*پارکینگ*خوش‌نقشه*عروس‌پسند*وامدار

خانه خیابان کارگر سند دار

آپارتمان 55 متری/قطعا بهترین انتخابه

خانه سند تک برگ

نیازمند خانه قدیمی برای خرید

فروش یا رهن خانه 550 متری در لطیفی

خانه قدیمی خشتی سالم باارزش معماری

فروش یک واحد آپارتمان مسکن مهرپشت اداره راه ترابری

فروش خانه ویلایی دوبلکس

فروش آپارتمان دو خواب توحید

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

فروش خانه و کلنگی 300 متر در لار

فروش آپارتمان شخصی ساز

منزل مسکونی شهرک امام خمینی

فروش آپارتمان فلکه لوری مجتمع صابرین

فروش آپارتمان سه خواب

فروش 260 متر ویلایی شهرقدیم سنددار

فروش آپارتمان خام

فروش ویژه آپارتمان شهرجدید فرهنگیان فول تجهیز

فروش منزل ویلایی حیاط دار مرکز شهر لطیفی

100 متری واقع در مجتمع گلستان

67مترروبنماپارکینگخوش‌نقشهعروس‌پسندوامدار