خرید و فروش تجاری و مغازه در زرین آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف زرین آباد را می بینیدفروش مسکونی تجاری دو کله 180 متر زیبا شهر
مغازه 24متری با بالکن 10متری روبروی متین خودرو کابینت فروشی
مغازه سعدی وسط پاساژ شهرراز
ملک تجاری فروشی بر خیام
ملک تجاری در گاوازنگ
فروش مغازه تجاری
یک باب مغازه سرقفلی
مغازه با بالکن وزیر زمین
تجاری تجاری
یک مغازه 21 متر
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
ملک 200متری تجاری و مسکونی
مغازه تجاری
فروش تجاری و مغازه 9 متر مجتمع بهاران طبقه اول
مغازه خیابان سیدجمال الدین نرسیده به میدان فردوسی
مغازه دونبش
مغازه بزرگ 120 متری .بر ولیعصر
100 متر تجاری
فروش مغازه تجاری در مجتمع بهاران طبقه اول
فروش مغازه 22 متری پاساژ کسرا
فروش مغازه تجاری
مغازه 40متری
فروش مغازه تجاری 46 متر در خیابان ولیعصر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.