ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زرقان

فروش یا معاوضه مغازه فاز دو صدرا

مشاهده آگهی های اطراف

املاک تجاری ویژه

مغازه 50 متری بلوار مولانا صدرا

فروش یک باب مغازه و یک باب خانه در صدرا

فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری تجاری درشهرک پرواز

مغازه نقلی

کلید نخورده لوکیشن عالی برای بیرون بر

فروش فوری کارخانه آرد با تجهیزات کامل

فروش مغازه 30 متری

مغازه برای فروش

مغازه در مرکز شهر شیراز

فروش مغازه 25 متر

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

مغازه 300 متری قدوسی غربی

فروش ملک مسکونی باقابلیت تجاری

فروش مغاازه

مغازه تجاری

یک باب مغازه همراه با سرقفلی و مالکیت دروازه کازرون

مغازه در بازارچه

واحد تجاری 60 متری F68 در طبقه اول مجتمع تجاری مشیر

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه یا معاوضه با خونه خانه سوییت اسکلت شیراز باشد

فوری 70متر اداری تجاری × برج صنعت

مغازه 68 متری سند تک برگ‌دتره بار جدید شیراز

مغازه تجاری 68 متری با سند تک برگ واقع در کوثر3 در شیراز