ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دهک زرگرمحله

معاوضه مغازه با 206 یا 207

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک تجاری

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

فروش تجاری و مغازه 15 متر در موزیرج ارشاد19 و15

مغازه شیک 40 متری | موزیرج | پرتردد | 12 متر بالکن

فروش مغازه نوساز 20 متر موزیرج ارشاد 21 مکان پرتردد

تجاری و مغازه 32 متر

فروش تجاری و اداری و مسکونی 164 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 12 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 40 متر در موزیرج ارشاد10

فروش تجاری و مغازه 20 متر در موزیرج ارشاد23

فروش تجاری و مغازه وگاراژ720 متر در موزیرج

ویترین سراسری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

مغازه زیرقیمت شهرک بهزاد

تجاری و مغازه 110 متر در موزیرج

تجاری و مغازه 33 متر در ایستگاه آمل

فروش تجاری و مغازه 16 متر در موزیرج

50 متر مغازه فروشی منبع اب بین حسینی 2و4

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 1000 متر سوله موزیرج ارشاد29

فروش تجاری و مغازه 14 متر

فروش تجاری و مغازه 32 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 43 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 30 متر در موزیرج

مغازه 62 متر دو‌طبقه در موزیرج

فروش مغازه و تجاری 20 متری در موزیرج ارشاد 23