سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در یاسوکند

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار خانه ویلایی کوچک هستم

140 متری اعیان نشین نخست وزیری

خریدار خانه ویلایی یا تفکیکی هستم جنوبی

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

فروش مسکن مهر فاز 3جاده تالار دیار

فروش منزل مسکونی فاز 3

واحد 95 متری دو خواب - طبقه اول با عبور مستقل

85 متر دو طبقه و پیلوت

معاوضه مسکن ملی

دو امتیاز مسکن ملی روی یک پلاک

امتیاز مسکن ملی

ویترین سراسری

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

امتیاز مسکن ملی دوکله

فروش 90 متر خانه دوطبقه

خریدار مسکن مهر فاز3

75 متر منزل مسکونی

یک واحد مسکن مهر اندیشه به فروش می رسه

خانه یک طبقه سه نبش رشیدآباد

طبقه اول تفکیکی

خانه فروشی

یک واحد آپارتمان مسکن مهر اندیشه به فروش می‌رسد

فروش خانه دوطبقه

خانه مسکونی