سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در وزوان

فروش آپارتمان 85 متری در شهریار/اندیشه/جعفریه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 600 متری

فروش آپارتمان تک واحدی ،طبقه اول

190 متری در علویجه

آپارتمان 87 متری/پارکینگ+آسانسور/زیرقیمت

باغ ویلا 800مترورودی شهرستان علویجه

اقامتگاه سنتی

80 متر منزل سفتکاری

فروش آپارتمان مسکن مهر

منزل دو طبقه شمالی بلوار دانش

100 متری در کاشان

واحد مسکن مهر لوکیشن عالی

قلب اندیشه/ 58 متر / کاشان/ زیر قیمت/ تهران

منزل فروشی 3طبقه داری امتیاز 3کنتوربرق 2گازواب واحدی شناژدار

ملک مرکزشهر کاشان 3 طبقه سند 6 دانگ کامل و عالی

ملک 3 طبقه مرکز شهر کاشان بهترین لوکیشن امتیازات کامل

منزل شیک بروز دوبلکسی شهرک امیرالمومنین

فروش آپارتمان سیمان روبروی کاشان مال

منزل دو طبقه میدان پلیس

خونه باغ 180متر

«خانه‌ای که ارزش دیدن داردشاید همان چیزی باشد که دنبالش هستی

زمین کلنگی کاشان

فروش یا تعویض با ماشین