سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورنامخواست

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل ویلایی

46 متری خوش نقشه باآسانسور سند تکبرگ تهران

خانه ویلایی حیاط دار قابل سکونت درورنامخواست

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

منزل مسکونی خوش جا

فروش ملک و مغازه تجاری/مسکونی

خریدارخانه نقلی

منزل نیمه کاره قلعه قاسم

خانه نیمه کاره قلعه قاسم

فروش منزل ویلایی در باباشیخعلی

ویلایی مسکونی

خانه ویلایی

خانه ویلایی

خریدار آپارتمان شیک

منزل مسکونی خام

83 متری واقع در محله ماهان

خانه چهاردیواری

فروش منزل ویلایی دوطبقه

فروش خانه ویلایی

ساختمان فول امکانات

منزل قدیمی 386 متر قابل سکونت در قهنویه

خانه 221 متری سه نبش شهر کمشچه