ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ورنامخواست

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مغازه 61 متری شهرمجلسی

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مغازه در پاساژ سورنا

تجاری اداری دفتری کوثر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

فروش ومعاوضه واجاره مغازه پاساژ علاالدین

فروش مغازه بر خیابان اصلی

مغازه 16/45متر بازارکوثر فولادشهر

ویترین سراسری

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

سوله دست دوم

واگذاری مغازه خشکبار

فروش تجاری همکف پاساژ جردن

41 متر واقع در بازار شهروستا ب1

فروش گلخانه و سالن قارچ

بچینگ بتن اماده

مغازه تجاری 88 متر در بازار

مغازه فروشی

مغازه 28 متری دوطبقه

مغازه میرداماد

کارگاهی صنعتی

فروش کارگاه 1000 متری