ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ورنامخواست

مغازه تجاری

18 متر تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

مشاهده آگهی های اطراف

کوثر طبقه بالا فولاد شهر

فروش 18 متر اداری تجاری فولاد شهر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر فولادشهر

تجاری اداری دفتری کوثر

مغازه تجاری شهر مجلسی مجموعه مهارت

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

تجاری اداری خدمات دفتری

تجاری اداری خدمات دفتری مغازه

تجاری اداری مغازه

فروش مغازه تجاری

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش دامداری و مزرعه

مغازه در پاساژ سورنا

فولادشهر مسکن مهر

فروش مغازه 57 متری در ورودی فولادشهر

22 متر واقع در سایت صنعتی. کاوه 4

تجاری اداری دفتری

تجاری اداری دفتری مسکن مهر

هایپر سیتی سنتر فولادشهر

فروش مغازه مجتمع آراد

فروش مغازه بهترین موقعیت مناسب سرمایه گذاری

مسکن مهر فولاد شهر متری