خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ورامین
مقازه 22متری شهرک اصلاح بذر
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
سوله 350 متری
1414مترزمین چهاردیواری باتجاری
1414مترزمین چهاردیواری 200مترتجاری باسوله
گلخانه چهاردیواری مناسب کارخانه
سوله200متری بااتاق20متری درباغخواص
مغازه بر اصلی
سوله صنعتی فروشی
سوله صنعتی استاندارد عرض 17 در طول 30پ شهرک صنعتی خیراباد
کارخانه قالیشوئی
مغازه 22 متری ورامین
مغازه 27متر
باغ چهاردیواری سالن زمین دامداری
کارخانه (اتاق تمیز) در سالاریه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ورامین را می بینیدمغازه 29 متر دوبلکس فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ورامین را می بینیدمغازه ششدانگ برخیابون اصلی سند تک برگ عرصه عیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ورامین را می بینیددوباب مغازه تجاری دو سند شش دانگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ورامین را می بینید550متر پشت میدان تره بار پیشوا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ورامین را می بینیدفروش مغازه دو نبش 11 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ورامین را می بینیدگاوداری درپیشوا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ورامین را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.