خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارومیه
معاوضه اپارتمان سهند تبریز با اپارتمان ارومیه
فروش واحد مسکونی 170 متری
ملک شخصی فروش خانه دو طبقه75متر
اپارتمان ویو ابدی در طبقه 8 از 11 نمای شمالی جنوبی و شرقی
1300 متر معاوضهخودرو
منزل مسکونی در خیابان صبا 137 متر
جهت فروش خانه تازه ساخت بتن ومیلگرد
87 متری گلمان
معاوضه اپارتمان 150 متری خوی با ارومیه
165 متر واقع در اول شمالی خیابان جمهوری
دوطبقه اسکلت 113 متری
فروش منزل مسکونی 75 متر
خانه نوقلی در اسلام اباد کوهنورد
خانه ویلایی قابل نشیمن300متر
خانه 78متری بسیار لوکس
خانهیمسکونیدوطبقه
منزل فوق در سه طبقه
منزل فوق دو سرویس جدا در سه طبقه
آپارتمان 80 متر آبشناسان
خانه کلنگی243 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.