ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تویسرکان

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

فروش مغازه تجاری

فروش سوله دوبلکس سندار

مغازه باملکیت خیابان ولایت

فروش مغازه 35 متری

مشاهده آگهی های اطراف

268 متر بحر بلوار

مغازه ایستگاه حصار

50متری تجاری در فرعی باباطاهر

فروش سوله صنعتی جاده کرمانشاه با تمامی مجوزات

فروش چاه عالی باموقعیت ایده آل

فروش صنعتی 30000 متر

فروش مجموعه صنعتی -جوازکارخانه بتن آماده- جواز صنایع فلزی

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش باغ و ویلا

فروش کارخانه صنعتی

فروش مغازه با ملکیت خیابان بوعلی

فروش مغازه با ملکیت در باباطاهر

فروش مغازه 24متری

فروش تجاری و مغازه 57 متر در همدان

کارخانه همدان برق1000 ایستگاه گاز نوساز بر اصلی

فروش گلخانه صنعتی و ویلا در بهارهمدان

مغازه فروشی

سه باب مغازه تجاری با یه واحد آپارتمان در طبقه بالا

56 متر مغازه شریعتی

فروش مغازه خاقانی