ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیرکوه توتکابن

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 10000 متر در جوبن

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مغازه 11 متر سنددار زمین 46 متر

نانوایی بربری دولتی

فروش تجاری و مغازه 200 متر در مرکز شهر

فروش استخر ماهی

50,000 متری در مرکزشهر

انبار 450 متری

مغازه تجاری در بهترین موقعیت شفت با مالکیت

تهاتر زمین مسکونی با واحد اداری کوچک

ملک تجاری با مغازه و مسکونی بر اصلی جاده قلعه

ویترین سراسری

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه فروشی

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

مغازه کلید نخورده

سرقفلی یکباب مغازه در خیابان اصلی روبروی بانک مسکن

مغازه بر چهار راه بصیری با مالکیت

8 متر مغازه جماران

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

فروش یک باب مغازه به متراژ 19/35 متر

فروش فوری مغازه 24 متری در قلب بازار رودپیش

مغازه در بر امام خمینی فومن