ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تیران

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مغازه 33 متر

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

سوله یا کارگاه

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه با تسویه حساب کامل سندتک برگ 15متری

مغازه میرداماد

کارگاهی صنعتی

فروش کارگاه 1000 متری

بچینگ بتن اماده

تجاری اداری دفتری کوثر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

ویترین سراسری

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش دفتر کار بدون اتاق

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

فروش ومعاوضه واجاره مغازه پاساژ علاالدین

فروش مغازه بر خیابان اصلی

مغازه 16/45متر بازارکوثر فولادشهر

واگذاری مغازه خشکبار

فروش تجاری همکف پاساژ جردن

41 متر واقع در بازار شهروستا ب1

فروش مغازه 27 متر

مغازه و سوییت

فروش ملک تجاری ومسکونی درب محکمه

کارگاه مجهز با زمین سنددار