ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تیران

فروش ملک 5000 متری در تنگک 1 ، خیابان صنعت

مغازه تجاری

فروش فوری 60 متر مغازه در میدان حائری شهرک بهزاد

43 متر زیر =هیئت امناشناس

43 متری واقع در شهرک صنعتی جنب نهضت اباد (بازارچه )

طرح پمپاژ موسی اباد.درختکاری با ابیاری قطره ای از زاینده رود

مشاهده آگهی های اطراف

زمین کارگاهی چهار دیواری

20متر تجاری بلوار بهشتی

جامغازه فروشی

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر فولادشهر

تجاری اداری خدمات دفتری

تجاری اداری مغازه

ویترین سراسری

فروش 953 متر ملک تجاری بلوار انقلاب اسلامی شهر میمه اصفهان

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه طلا فروشی

تجاری اداری مغازه

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

دامداری یا انبار

کارگاه صنعتی

بازار ولیعصر طبقه پایین پ58

فولادشهر مسکن مهر

فروش مغازه 57 متری در ورودی فولادشهر

22 متر واقع در سایت صنعتی. کاوه 4

تجاری اداری دفتری

تجاری اداری دفتری مسکن مهر

هایپر سیتی سنتر فولادشهر