ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چیتگر شمالی تهران

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 23 متر در چیتگر جنوبی

سنداداری فروشی

40 متر تجاری/کلید نخورده/برج پارامیس

فروش مغازه واقع در قلب بازار

کارگاه‌ مادر و کودک . کلاس مونته سوری . خانه بازی

تجاری 32 متری زیر برج رزلند

بر جاده مخصوص کرج اکازیون واقعی

فروش صنعتی 1000 متر در قدس

فروش معازه 26متر

فروش صنعتی 1300 متر در قدس

فروش صنعتی 80000 متر حومه تهران

مغازه 20 متری

مغازه 30 متری خیابان سجاد کوچه کمیل ورودی پارکینگ بازار روز

مغازه تجاری سندتک برگ ثبتی تجاری در تهران شهریار

فروش دو واحد تجاری در سیتی سنتر یزد

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 215 متر در قدس

یک مغازه به متراژ 90 کف بدنه سرار خیابان کاج

فروش صنعتی 400 مترکل در قدس کد6114

فروش صنعتی 1000 مترکل دوتا بچه سوله برق200 در قدس کد5401

ملک500 متری4طبقه،900متربنا،پهنه ی تجاری

واحد ادرای تاپ لوکیشن منطقه بر خیابان اصلی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در تهرانسر قیمت کل