خرید و فروش خانه و آپارتمان در مسعودیه تهران
آپارتمان 70متری
خانه کلنگی
مسعودیه55متر معاوضه
خانه کلنگی موقعیت عالی 105 متر
فروش اپارتمان 59 متر یک خوابه در مسعودیه
اپارتمان 70 متری
فروش آپارتمان 103 متری شیک ونوساز
اپارتمان 3 خوابه تک واحدی 142 متری
اپارتمان تک واحدی142 متری/فروش ومعاوضه
آپارتمان 67 متری 2 خوابه
اپارتمان 45 متری در مسعودیه
آپارتمان 51 متری شهرک مسعودیه
خانه کلنگی مسعودیه (108مترمربع) مزایده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید140متری درمسگراباد
آپارتمان 73 متری دو خوابه
آپارتمان 70 متری تک واحدی
اپارتمان 43 متری
آپارتمان بازسازی شده
آپارتمان 65 متری نوساز کاروان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.