خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاشانک تهران
فروش آپارتمان 230 متر در کاشانک
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متراپارتمان موقعیت اداری بر نیاوران
فروش آپارتمان 130 متر در کاشانک بازسازی شده
فروش آپارتمان 50متر نیاوران کاشانک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 110 متر قدرالسهمی بازسازی شده در نیاوران
فروش آپارتمان 190 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 730 متر در نیاوران
200 متر/نیاوران/تک واحدی/2p
فروش آپارتمان 275 متر در نیاوران
150 متر /نیاوران/پلان تفکیکی / غرق نور
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران/تک واحدی/سه خواب/فول
100 متر /نیاوران/ ویودار/ نور جنوب
105 متر/نیاوران/ویودار/تراس چیدمان
110 متر /نیاوران/تاپ لوکیشن
100متر/نیاوران/غرق نور/لوکیشن عالی
118 متر در نیاوران / فول مشاعات
180 متر فول نیاوران گل سنگ
180 متر فول امکانات فول بازسازی نیاوران*گل سنگ
فروش آپارتمان 172 متر 3 خواب در مژده باهنر
110 متر 2 خواب نیاوران سوده عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.