خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان هفت تیر تهران
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 106 متر / نوساز / فول / هفت تیر، مفتح شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در میدان هفت تیر
Ad
ویلایی دوکله اسختر دار با مغازه تجاری و آپارتمان مستقلآپارتمان 60 متر / 2 خواب / تکواحدی / حیاط دار
فروش آپارتمان مبله 60 متری + سوئیت مبله ، هفت تیر
فروش آپارتمان 123 متر در میدان هفت تیر
آپارتمان 58+27 متری / مبله / هفت تیر ، مفتح جنوبی
فروش آپارتمان 150 متر در میدان هفت تیر
فروش خانه و کلنگی 142 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 148 متر/ فول امکانات/هفت تیر مفتح جنوبی
فروش آپارتمان 115 متر در سهروردی جنوبی
هفت تیر موقعیت 98 متر تکواحدی
آپارتمان 55 متری مفتح شمالی
فروش آپارتمان 82 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 160 متر در میدان هفت تیر مجتمع فریهان
فروش آپارتمان 68 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 196 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 75 متر در میدان هفت تیر
فروش آپارتمان 109 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 165 متر در سهروردی شمالی
ویلایی 360 متر (120متر آپارتمان ) مفتح - مدرس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.