ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گاندی تهران

فروش دامداری به همراه تمام مجوزات

مشاهده آگهی های اطراف

توانیر85 متر سنداداری

فروش اداری 98 متر در آرژانتین

فروش اداری 170 متر در آرژانتین

فروش سنداداری 4000 متر

فروش اداری 5500 متر

فروش مستقلات اداری 1700 متر در آرژانتین

فروش اداری 187 متر در آرژانتین

فروش اداری 1510 متر در آرژانتین

فروش اداری 561 متر در آرژانتین

فروش اداری 49 متر در آرژانتین پارک ساعی

مغازه فروشی

فروش اداری 1510 متر در آرژانتین

فروش اداری 210 متر در آرژانتین

50 متر وزرا

فروش اداری 1540 متر در آرژانتین

560 متر اداری در آرژانتین

فروش اداری 1500 متر در آرژانتین

618 متر اداری در آرژانتین

فروش اداری 600 متر در آرژانتین

فروش اداری 5500 مترآرژانتین

560 متر اداری در آرژانتین

فروش اداری 577 متر در آرژانتین