خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 100 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 114 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 161 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 161 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 75 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 196 متر فول در دولت دیباجی
فروش آپارتمان 175 متر با 2 پارکینگ در دولت جهانتاب
فروش آپارتمان 150 متر با ویو ابدی در تاپ لوکیشن اختیاریه
فروش آپارتمان 157 متر در جهانتاب
فروش خانه و کلنگی 550 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 195 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 114 متر در اختیاریه
98 متر اختیاریه شمالی 4 ساله
فروش آپارتمان 170 متر در اختیاریه
دیباجی جنوبی 110 متر تکواحدی 2 پارکینگ نور جنوب
دیباجی 75 متر فول امکانات ویو ابدی تهران
کیکاووس 125 متر تکواحدی نوسازی شده تراس چیدمانی
جهانتاب 80 متر فول امکانات غرق نور 20 متر حیاط اختصاصی
قلب جهانتاب 135 متر نور جنوب تراس بزرگ بازسازی شده
دیباجی جنوبی/200 متر 3 خواب/ فول مشاعات
فروش آپارتمان 190 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.