خرید و فروش خانه و آپارتمان در بازار تهران
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 52 متر مربع
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
50متری/طبقه دوم/فول بازسازی
آپارتمان 100 متری سه خوابه
مولوی بازار طبقه اول
140متر سه خوابه برج پزشکان تحویل قطعی محضری
تکواحدی کاغذدیواری فول بازسازی
48 متر/1خواب/فول/مولوی
115 متر با شرایط استثنائی
آپارتمان 64 متر. بازار تهران
112متر با موقعیت عالی
ملک کلنگی منطقه چراغ برق سند تکبرگ
فروش آپارتمان 64 متری. بازار. مناسب انبار و سکونت
ارامنه 3 قواره داخل دستجردی اول 238
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددو طبقه روی پیلوت قابل سکونت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید78متر تک واحدی خوش نقشه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید80 متری 17شهریور جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50 متردر میدان خراسان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.