ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تنکمان

فوری

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

Ad تابلو شده

۷۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۱۲۰متر

تهران، تیموری | ساعاتی پیش

مشاهده آگهی های اطراف

در ادامه آگهی های اطراف تنکمان را می بینید

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تنکمان

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 10000 متر در نظرآباد

فروش مغازه ورزشی

فروش صنعتی 2000 متر

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

فروش صنعتی 2240 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 6000 متر در شهرک صنعتی

2,200 متر صنعتی در نظرآباد

2,400 متر صنعتی در نظرآباد

فروش صنعتی 3000 متر

فروش صنعتی 3000 متر در نظرآباد

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد

فروش اداری 68 متر در نظرآباد

فروش تجاری و مغازه 13 متر در نظرآباد

فروش تجاری و مغازه 40 متر در نظرآباد

فروش تجاری و مغازه 160 متر در نظرآباد

تجاری و مغازه 24 متر در نظرآباد

فروش کارخانه 1800متری،نوساز شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش تجاری و مغازه 19 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 2000 متر در

فروش صنعتی 5400 متر در نظرآباد

5,200 متر صنعتی در نظرآباد