خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تنکمان
![دامداری بره پرواری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442593121/384x246_af/442593121_c3bcddaadc72740c8b0ac62fe28ca6c5.webp)
دامداری بره پرواری
![گاوداری 635 متری همراه با مجوز واقع در تنکمان635متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/24/442590014/384x246_af/442590014_ad95afa4bf1f3a5e482d16facf87a230.webp)
گاوداری 635 متری همراه با مجوز واقع در تنکمان635متر
![گاوداری سنتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/10/442160408/384x246_af/442160408_09a3a64de0815fcbc60ff8431b7e9c66.webp)
گاوداری سنتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تنکمان را می بینید![دو دهنه مغازه 32 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دو دهنه مغازه 32 متری
![فروشی تجاری 520متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/08/442088227/384x246_af/442088227_803e8196d9d68f8c75ca42883a464bf7.webp)
فروشی تجاری 520متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/68e072/64x64_Sa/shop_photos/74035/Image.jpg?1716017465)
![فروش صنعتی 8000 متر در نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/02/19/404614023/384x246_af/404614023_488b54efbfdb8ef061475f9bc69fac5d.webp)
فروش صنعتی 8000 متر در نظرآباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![شهر صنعتی/ 1000 متر زمین+360 متر سوله صنعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439957138/384x246_af/439957138_8337622b8207b36da3d35175fa340546.webp)
شهر صنعتی/ 1000 متر زمین+360 متر سوله صنعتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![شهر صنعتی/3000 متر زمین+ 1000 متر سوله/غذایی/سند تکبرگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440885463/384x246_af/440885463_58e98f7f043d3b41408318ac5d7f2bf6.webp)
شهر صنعتی/3000 متر زمین+ 1000 متر سوله/غذایی/سند تکبرگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![شهر صنعتی/700 متر سالن/ 1400 متر زمین/سند تکبرگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/21/431579361/384x246_af/431579361_53da79e2a92ba008665cec519ac63a33.webp)
شهر صنعتی/700 متر سالن/ 1400 متر زمین/سند تکبرگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![شهرک صنعتی 2700 متر / 600 متر سوله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/21/436208565/384x246_af/436208565_498d5c706e6963ef4aba7641c2a2bc22.webp)
شهرک صنعتی 2700 متر / 600 متر سوله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![فروش سوله صنعتی 5000 متر خارج از شهر صنعتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/20/435016466/384x246_af/435016466_9a765dd9eb452ee08c4c1001c5ace4ba.webp)
فروش سوله صنعتی 5000 متر خارج از شهر صنعتی
![واگذاری مغازه لوکس اپل استور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441913654/180x131_af/441913654_c6b8dfba4f3d36c29bdb7aa564f03b72.webp)
واگذاری مغازه لوکس اپل استور
![20 متر مغازه دارای نگهبان و سند تکبرگ در مرکز خرید](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442346103/180x131_af/442346103_986b2aad8f7190938606cc107c0ab9f8.webp)
20 متر مغازه دارای نگهبان و سند تکبرگ در مرکز خرید
![سوله بهداشتی 900 متر اشتهارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442601778/180x131_af/442601778_d4efb8e7b0204d13c19e935236335d8f.webp)
سوله بهداشتی 900 متر اشتهارد
![تجاری 200 متر کف 80 متر بالکن +200 متر مسکونی قائم شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441778648/180x131_af/441778648_70f86a94036555622929f7ed1c1f0511.webp)
تجاری 200 متر کف 80 متر بالکن +200 متر مسکونی قائم شهر
![مغازه تجاری در مجموعه کشوری76متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/15/442300950/180x131_af/442300950_62993dec56b7463917e09634ae2a0aaf.webp)
مغازه تجاری در مجموعه کشوری76متر
![فروش مغازه](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![شهر صنعتی/3085 متر زمین/ 1625 متر سوله غذایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439107129/384x246_af/439107129_b337601f1d03e2086daf637a6ff9a2e7.webp)
شهر صنعتی/3085 متر زمین/ 1625 متر سوله غذایی
![فروش معاوضه کارخانه سوله بهداشتی غذایی شهرک صنعتی نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/22/442500755/384x246_af/442500755_37deecdb4ca67497b65d10be89d9f5e9.webp)
فروش معاوضه کارخانه سوله بهداشتی غذایی شهرک صنعتی نظرآباد
![مغازه دونبش 40 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه دونبش 40 متری
![فروش تجاری سند تک برگ پایان کال دار.](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442365596/384x246_af/442365596_17ff75f441233b5620b6eb0f19e3d83c.webp)
فروش تجاری سند تک برگ پایان کال دار.
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a448a2/64x64_Sa/shop_photos/77634/Image.jpg?1710600557)
![فروش تجاری و مغازه 132 متر در نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/10/428257081/384x246_af/428257081_1ea01e936702f1170bab5e4eeb0220a3.webp)
فروش تجاری و مغازه 132 متر در نظرآباد
![کارخانه فلزی 2000 متر در نظراباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442343130/384x246_af/442343130_31b58e1394b68c13e6da28e9d72ecf23.webp)
کارخانه فلزی 2000 متر در نظراباد
![فروش صنعتی 2000 متر در نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/06/418256740/384x246_af/418256740_87657c048e2faf839fae6c3460480b07.webp)
فروش صنعتی 2000 متر در نظرآباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مغازه 28 متری و 30 متری الغدیر شمالی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه 28 متری و 30 متری الغدیر شمالی
![فروش اداری 94 متر در نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/04/419659476/384x246_af/419659476_05c1f1b25c461b822fa262c231e3a97f.webp)
فروش اداری 94 متر در نظرآباد
![فروش مجتمع تجاری اداری یکجا در نظرآباد 408متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/01/367179477/384x246_af/367179477_8ac0d1983251d2dd16f7a9c37cbf6976.webp)
فروش مجتمع تجاری اداری یکجا در نظرآباد 408متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش مغازه الغدیر 21 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442129965/384x246_af/442129965_ff20bd1cae8deabf90041741b8b17736.webp)
فروش مغازه الغدیر 21 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.