سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالخونچه

فروش آپارتمان 66 متر در شهرک صدف

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی نیمه کاره شمالی سه بر

سقف ستون مجلسی محله دانش

آپارتمان مسکونی

فروش ساختمان نیم پیلوت بازسازی شده

خانه ویلایی دارای دوربین دزد گیر فعال

ویلایی شهرمجلسی دانش

ویلایی 230 متری محله دانش

فروش منزل ویلایی دوطبقه

فروش خانه ویلایی

ساختمان فول امکانات

فروش ملک تجاری مسکونی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش منزل قدیمی قابل سکونت در قهنویه

خانه 221 متری سه نبش شهر کمشچه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان دوخوابه

فروش فوووری آپارتمان

فروش آپارتمان

منزل مسکونی فروشی

فروش خیلی فوری منزل دوبلکس ویلایی در قهنویه زیر قیمت کارشناس

فروش خانه در زیباشهر

خانه ویلایی 305 متری

فروش خانه ویلایی الله اباد

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت