سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالخونچه

سقف ستون مجلسی محله دانش

خونه طالخونچه

آپارتمان 96 متر/ سند تکبرگ / پارکینگ اختصاصی+پارکینگ مهمان

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان 1خوابه طبقه همکف

آپارتمان 150 متری موقعیت خیابان سی متری غربی مایکروویو

فروش 230 متر خانه ویلایی

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش منزل قدیمی قابل سکونت در قهنویه

معاوضه ویلایی مجلسی بامبارکه

خانه 221 متری سه نبش شهر کمشچه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان دوخوابه

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش فوووری آپارتمان

فروش آپارتمان

منزل مسکونی فروشی

فروش خیلی فوری منزل دوبلکس ویلایی در قهنویه زیر قیمت کارشناس

فروش اپارتمان بلوک14 رو با افتاب طبقه اول

فروش مسکونی تجاری

معاوضه یا فروش منزل مسکونی با ماشین یا آپارتمان

خانه باغ با دو پلاک سند 6دانگ امتیازات کامل محدوده زیبا شهر

فروش خانه در زیباشهر

باغ با آب کشاورزی فراوان

خانه ویلایی 305 متری