سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالخونچه

سقف ستون مجلسی محله دانش

خونه طالخونچه

آپارتمان 48متری روبه نما/سالن پرده خور/فوووول

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان 1خوابه طبقه همکف

فروش آپارتمان 67 فقط یا سه ونیم بیا بخر

فروش 230 متر خانه ویلایی

فروش منزل قدیمی قابل سکونت در قهنویه

معاوضه ویلایی مجلسی بامبارکه

خانه 221 متری سه نبش شهر کمشچه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان دوخوابه

فروش فوووری آپارتمان

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

خانه باغ انجیر

آپارتمان شمالی تراس دارد

فروش آپارتمان

منزل مسکونی فروشی

فروش خیلی فوری منزل دوبلکس ویلایی در قهنویه زیر قیمت کارشناس

فروش اپارتمان بلوک14 رو با افتاب طبقه اول

فروش مسکونی تجاری

معاوضه یا فروش منزل مسکونی با ماشین یا آپارتمان

خانه باغ با دو پلاک سند 6دانگ امتیازات کامل محدوده زیبا شهر

فروش یک واحد اپارتمان 145متری

باغ با آب کشاورزی فراوان

خانه ویلایی 305 متری

فروش خانه ویلایی الله اباد