ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تاکستان

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

11 هزار متر گلخانه و باغ ویلا

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

تاکستان 6 هکتار صنعتی منطقه آزاد نرجه

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش مغازه پاساژ برهان

آژانس های فعال در تاکستان

املاک پارسیان بوئین زهرا

فروش ملک فوق در شهرک اک

فروش مرغداری 300 هزارتایی تخمگذار

فروش کارخانه کاربری شیمیایی،بی ماشین آلات

فروش گاوداری 500 راس پروار در تاکستان 17200متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مزرعه 10هکتاری همراه با چاه آب

فروش گاوداری در اقبالیه

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

11 متر مغازه داخل پاساژخیابان رحیمیان

فروش مغازه تجاری هست متری ولیعصر

ساختمان تجاری مسکونی متراژ مغازه 160 ومسکونی120بهر

کارگاه صنعتی شهر صنعتی البرز

فروش مغازه در پاساژ ایرانیان- طبقه دوم

3700 متری شهرک صنعتی حکیمیه

کارخانه مواد غذایی .بهداشتی

مغازه با ملک دارای انشعاب مستقل

89 متر واحد اداری خیابان شهید انصاری

150 م مغازه بازار قزوین خ امام خمینی

دوطبقه رو پیلوت تجاری خیابان سونا ساحل