خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تفت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تفت را می بینیدمغازه زیرزمین مجتمع تجار ارگ. اطلسی43متر
فروش جواز نانوایی سنگگ با وسایل واقع در یزد
پایین مغازه تجاری
فروش مغازه تجاری سه طبقه تکمیل156 متر
772 متر بر بلوار امام جعفرصادق دو کله
مغازه 77/5
مغازه 13 متر، بلوار امامزاده جعفر، پاساژ فیروزه
مغازه تجاری
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش ملک تجاری اکرمیه
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
مغازه تجاری آزادشهر خیابان امیرکبیر
مغازه75متردرسه طبقه نوسازوشیک بلوار بهار ازادی
خرید سوله برای تاسیس کارخانه
مغازه 25 متر واقع در خیابان قیام
فروش مغازه 41 متری 3 طبقه تجاری تک برگ سند
کارخانه نیمه احداث کاشی و سرامیک در اندیمشک
نانوایی تنوری با سه تنور
فروش دو مغازه تجاری
28متر مغازه تجاری خیابان امام یخدان
باغ پسته شرف اباد
مغازه سه نبش واقع در خیابان صدراباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.