سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در تفرش

فروش خانه ویلایی در بلوار فرح اباد ساری

خانه ویلایی دربست

مسکونی ویلایی گلدشت

ملک دو طبقه می‌باشد که هر ط 90متر هست

مزایده کلنگی 342 متر بر 40 قیطریه

فروش عمارت سنتی

فروش خانه ویلایی دوکله براصلی بهشتی

خانه ویلایی جمال آباد تفرش فروش فوری

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی نیمه کاره در احمد آباد

85 متر خانه ویلایی درکمیل

خانه فروشی و اجاره در طرازناهید

ویلایی 2طبقه فول شیک

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه باغ انجیر

خونه با دو مغازه در اسلام

256 متری در ساوه

فروش خانه کلنگی

خانه فوری خانه فوری

دوطبقه مستقل

خانه روستایی 220 متری توریستی با کنتور آب و برق و گاز

خانه ویلایی حیاط شمالی مرکز شهر

طبقه همکف از دو طبقه ویلایی جنوبی

خانه فروشی درکرهرود

واحد کلنگی و تجاری

*فرصت عالی : فروش خانه مستقل دوطبقه ، دوطرف حیاط