خرید و فروش خانه و کلنگی در سوسنگرد
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترخانه با سند تک برگ
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترخانه ویلایی واقع در کوی ولایت سوسنگرد
فروش خانه ویلایی دو طبقه همراه با یک درب مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سوسنگرد را می بینیدفروش منزل کوی گلدشت خ ارغوان 8
خانه در پردیس 2 گلشاد 3
خانه ویلایی 250 متری در فرهنگ شهر
فروش خانه ویلایی اول انصاری
خانه مسکونی
منزل آماده تخلیه 60متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
ویلایی 110 متری اهواز
ویلایی 180 متری کوی علوی
خانه ویلایی 2 طبقه 120 متری
خانه 600 متری
ویلایی 180متری فاز2پادادشهر
یک خانه ویلایی دو طبقه
خانه ویلایی دو طبقه
خانه کلنگی دارای اب برق وگاز...نزدیک به جاده اصلی
ویلایی تجاری چهارشیربراتوبان
خانه ویلایی 150 متری کوی سلطانمنش
خانه ویلایی در شیبان
خانه ای کلنگی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.