سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در سوران

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه فروشی سوران

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

خونه میخام در کرشانیان

ویلا نوساز دوبلکس

خونه با بهتری جا همسایه های خوب کنار پارک

فروش دو طبقه مسکن مهر روبه‌رو مسجد جامع جدید سوران موقعیت 20

منزل فروشی واقع در سوران روستای کهن کرمشاه

فروش منزل ویلایی در مسکن مهر سوران

مشاهده آگهی های اطراف

خانه بزرگ سوران

خانه معاوضه ای در بخشان

خانه کلنگی فروش یا معاوضه با ماشین دوهزار یا سایپا

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروشی فوری پول لازم دارم

خانه 500 متری

فروش منزل نیمه آماده واقع در شهرک وحدت، خیابان نگاران

منزل فروشی سراوان جهادآباد

خانه ویلایی با متراژ بالا

فروش زمین دونفره مسکن ملی

خانه 130 متری

تخفیف داره سراوان معامله با30 طلا

منزل فروشی زیربنا160متر

فروش خونه یا معامله با ماشین 405 یا پارس

منزل فروش درشهر گشت