ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریارکنده سورک

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 1181 متر دامداری صنعتی گوسفندی

فروش مغازه 32 متر نکاتهاتر ملک شمابا ما

فروش 1600متر سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

فروش سوله صنعتی 1050 متر در میاندرود

فروش صنعتی 4200 متر سوله در نکا

فروش سوله تجاری و صنعتی

فروش سوله بهداشتی 1600 متری در شهرک صنعتی نکا

فروش 1600 سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

فروش صنعتی 1600 متر در نکاچوب

فروش لوکیشن تجاری مرکز شهر

فروش مغازه 430 مترسورک تهاتر ملک شما با ما

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش یک باب مغازه تجاری با نازلترین قیمت

فروش مغازه 120 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

فروش صنعتی 172 مترشهریارکنده تهاتر ملک شما با ما

فروش صنعتی 5000 متری در اسرم

متقاضی خرید یا اجاره مرغداری

جستجوهای پیشنهادی

واحد نوساز اداری - خدماتی محدوده بیمارستان امام حسین

فروش تجاری1000متری ساری میاندرودبراصلی اتوبان نکا به ساری

80 متر نانوایی بربری یارانه ای

فروش کارگاه مصالح ساختمانی آب برق گاز صدمتر بعد عبور اسبوکلا

فروش صنعتی 880 متر در بادله

فروش گلخانه 520 متر در بادله

فروش سوله انبار