سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بادله سورک

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بادله سورک

خانه ویلایی انتهای امیرکبیر مرزن آباد

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 350 متری

70 متری سند تک برگ سالن پرده خور

آپارتمان طبقه همکف 85 متری میاندرود اسلام آباد

فروش مسکن ملی فاز7شمال پرند

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

فروش فوری ساختمان نیمه کاره با بهترین متریال

112 متر واقع در مسکن ملی سورک

خونه آپارتمانی مسکن ملی سورک

فروش خانه و کلنگی در میاندرود سورک

فروش 110متر آپارتمان

فروش آپارتمان 110 دوخواب اتوبان ساری نکا.

فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 88 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

فروش یک واحد منزل مسکونی

خانه ویلایی 311 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک واحد اپارتمان مسکن ملی سورک روبه اتوبان

فروش آپارتمان اقتصادی 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 110 متر اقتصادی در سورک

فروش دربستی شیک 205مترساری میاندرود دارابکلا

فروش خانه و کلنگی 400 متر در دارابکلا

خانه حیاط دار 180 متری

فروش خانه ویلایی فوری