ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بادله سورک

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش کارگاه مصالح ساختمانی650متری

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش صنعتی 880 متر در بادله

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 30 متر در کیاپی

فروش تجاری1000متری ساری میاندرودبراصلی اتوبان نکا به ساری

15متری کمربندی نبش جاده فرودگاه

مکان مناسب هرکار

فروش صنعتی 172 مترشهریارکنده تهاتر ملک شما با ما

فروش 300 متر زمین و بنای ساخته شده در مرکز شهر سورک

فروش مغازه 120 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

ویترین سراسری

**فروش امتیاز و موتورخانه ایستگاه پمپاژ آب کشاورزی

مغازه در پاساژ راما بابلسر

تجاری فرودگاه

فروش مغازه 430 مترسورک تهاتر ملک شما با ما

500 متر سوله صنعتی با 80 متردفتر اداری درجاده گهرباران.ساری

فروش صنعتی 6000 متر در دارابکلا

فروش سوله 3650مترقابل تفکیک براصلی میاندروداتوبان ساری نکا

فروش پرورشگاه شترمرغ

فروش پروژه بزرگ سه هکتارسوله ساری اتوبان ساری به نکا

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

فروش صنعتی 5000 متری در اسرم

فروش انبار 240 متر ساری میاندروداسرم

فروش صنعتی 1600 متر در نکاچوب

فروش سوله بهداشتی 1600 متری در شهرک صنعتی نکا