ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در بادله سورک

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری1000متری ساری میاندرودبراصلی اتوبان نکا به ساری

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

ملک تجاری در قلب شهر

فروش مغازه 430 مترسورک تهاتر ملک شما با ما

فروش مغازه 120 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

فروش مغازه 32 متر نکاتهاتر ملک شمابا ما

فروش تجاری مغازه 170 مترمربع

فروش زمین بر اصلی جاده ساری به نکا

فروش زمین تجاری و مغازه 220 متر در میاندرود

فروش صنعتی 120 متر در میاندرود

فروش تجاری و مغازه 333 متر

ویترین سراسری

مغازه تجاری در پاساژ

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش تجاری و مغازه 600 متر در هولا - ذغالچال

فروش تجاری و مغازه 160 متر در هولا - ذغالچال

خرید و فروش اپارتمان تجاری مسکونی

فروش 4 دهنه مغازه وسوله ساری هولا

جستجوهای پیشنهادی

40 متر مغازه با سند عرصه اعیان

فروش تجاری و مغازه 70 متر در اول شهرک زیتون

فروش یک باب مغازه لوکس در مسکن مهر نکا شهرک شهید سلیمانی

مغازه27متر واقع در بلوار امام رضا

فروش مغازه 20 متر در بازار امام رضا(ترکمن)

مغازه 18 متری در بازار امام رضا

فروش مغازه 11 متر در بازار امام رضا