ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سلطانیه

فروش زمین تجاری لبه خط

مشاهده آگهی های اطراف

فیش تجاری صفا

فروش مغازه

فروش سوله 540 متری روی 4700 متر زمین | زون شیمیایی |

فروش دامداری و کشاورزی 28000 متر در زنجان

مغازه فروشی در مجتمع تجاری بهاران خرمدره

ملکیت مغازه فروش و اجاره سه راه امجدیه

فروش مغازه در سعدی جنوبی

فروش مغازه سرقفلی اوقاف سعدی جنوبی

واحد اداری تجاری

فروش سرقفلی مغازه

100مترمغازه2کله

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

مغازه بزرگ تجاری در مرکز شهر قیدار

فروش مغازه و مسکونی

فروش زمین و ملک تجاری صنعتی

امتیاز 80 متر تجاری صنعتگران

فروش مغازه تجاری متراژ 18 متر

فروش واحد اداری در ساختمان پزشکان

فروش دامداری

تجاری 15 متری

تجاری و مغازه 187 متر در بر چمران سنددار

خریدار مغازه

مغازه 12 متری پاساژ بهاران.