ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سلطانیه

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش مغازه

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش همکف و طبقه اول پاساژ سبزه میدان

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش باغ در 11 کیلومتری جاده بیجار

1400متر بنا40متر

فروش دامداری و کشاورزی 28000 متر در زنجان

15 متر همکف سبزه میدان

فروش مغازه با پایین ترین قیمت

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فیش تجاری صفاپارک زنجان

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش مغازه نوساز با سند تکبرگ تجاری در سلطانیه زنجان

فروش ویژه کار خانه

فروش سوله شهرک صنعتی علی آباد

186 متر دو دستگاه واحد با سرویس مجزا

واحد اداری تجاری

فروش کارخانه تولید ادوات کشاورزی

50 متر طویله میدان احشام دام

مغازه دو کله

دامداری در میدان احشام

فروش دامداری با مجوز گوسفند داشتی

فروش فوری باغ دارای سهم آب