ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سیستان و بلوچستان

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

فروش کارواش ماشین سبک

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

1500متر زمین+سه دکان

38 متر مغازه بهمراه بالکن

فروش تجاری و مغازه 3000 متر در زاهدان

آژانس های فعال در سیستان و بلوچستان

دپارتمان مال و ملک

فروش مغازه تجاری سند فلم شده تک برگ زمین شهری

21 متر مغازه فروشی کنارک خیابان خاتم

5مغازه فروشی نبسته شده بهترین لوکیشن شهر .زمین پاساژ هست

140متری طباطبایی 7

مغازه 4 متری

فروش مغازه

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

دکه آهنی 2/3

خریدار مغازه یا زمین در شهر سوران

دکه فروش فوری

فروش دکه جا افتاده با مشتری ثابت سر خیابان اصلی کمب

دکه فروش فوری65 تومان

فروش ملک مغازه

با سلام دکه دو در 2فروش فوری برق کشی ایزوگام قفسه همه چی اوک

دکه فروشی سراوان

فروش سوله،صنعتی،اداری،تجاری

مغازه تجاری خریدارم

دکه اهنی 2/3