سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیرکان

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

مشاهده آگهی های اطراف

خانه تا تیر

125مترروبه‌آفتاب*آسانسور*فول‌دیزاین*خوش‌چیدمان*وام

خانه کلنگی فروش یا معاوضه با ماشین دوهزار یا سایپا

فروش آپارتمان 55 متر / سند تک برگ / نقلی و مدرن

اپارتمان مسکن ملی تفتان شهر

خریدار منزل خانه یک طبقه اطراف بیمارستان ایرانمهر

فروش یا معاوضه با خانه در سورا

خانه ویلایی دو طبقه شناژی نیم کاره

فروشی فوری پول لازم دارم

ملک دارای سند تک برگ

خانه نیم کار داره چهار اتاق خواب هست در خیاط داره

ویترین سراسری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

خانه 500 متری

منزل فروشی در احمدآباد

فروش منزل نیمه آماده واقع در شهرک وحدت، خیابان نگاران

فروش یک باب منزل

دارای 2 خواب و سالن و آشپزخانه سرویس و حمام

منزل فروشی سراوان جهادآباد

منزل دوطبقه

خونه فروشی نیمه کاره

خانه ویلایی با متراژ بالا

خونه نیمه کاره

خونه عالی کسی می‌خواست زنگ بزنه که پول لازم داره

125مترروبه‌آفتابآسانسورفول‌دیزاینخوش‌چیدمانوام