ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سیردان

تجاری منطقه آزاد مازندران بینICR و میدان هزارسنگر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه نیمه ساخت

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش زمین جنب ایران‌خودرو

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

فروش گاوداری 500 راس پروار در تاکستان 17200متر

کاوداری صنعتی 100رسی

تاکستان 6 هکتار صنعتی منطقه آزاد نرجه

کارخانه مرغ وگوشت قرمز فروشی

فروش مرغداری گوشتی وتخم گزار

مرغداری گوشتی 15 هزارتایی

فروش گاوداری در اقبالیه

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

چهاردیواری 4000 متر در قزوین

87متراداری ولیعصر مجتمع تجاری طوبیbarma

218متر اداری ولیعصر طوبی

مقازه خ مولوی

30متر مغازه ملک وسرقفلی دروازه رشت

مغازه 60 متری واقع در نسیم شمال

مغازه با ملک دارای انشعاب مستقل

فروش مغازه در پاساژ ایرانیان- طبقه دوم

مرغداری گوشتی تمام مکانیزه

فروش کارگاه 200متربا اتاق اداری

فروش یک باب مغازه در الوند فارابی