ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سیمینه

81متر/ اداری / پروین چهاراه حکیم شفایی 2 بعد از پارک سرهنگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه چهار دهنه خیابان تختی

فروش کارخانه آجرپزی

فروش مغازه دودهنه در بهترین لوکیشن شهر

مغازه میکانیک

فروش ملک تجاری مسکونی

مغازه چهار راه امام

فروش یک باب مغازه در بازار زرگران یا همان راسته بازار

مغازه تجاری

ملک تجاری مسکونی

فروش دو سوله بزرگ همراه باغ 20 ساله

انباری در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش مغازه بازارچه نور

مغازه بازارچه ی اصغری

مغازه به صورت سرقفلی در سرای کریم خان کوچه طلا فروشها

خریدوفروش مغازه تاناکورای خرده فروشی

مغازه ی 15 متری مجتمع تجاری نور

شهرک صنفی کاوه قطعه 287 بصورت ملکی

خواهان مغازه برای ابزار فروشی

مغازه 16متری

خواهان مغازه یا خانه

4در3 گالوانیزه اصل

فروش کانکس تازه و کم کارکرد