ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیرگاه

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه صنعتی 3350 متر در بشل

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش سوله صنعتی با تمام امکانات در شهرک صنعتی بشل2200

فروش مغازه واقع در قلب بازار

کارخانه ورق فومیزه PVC با ماشین آلات کامل و نو

فروش مرغداری تخم گذار تمام اتوماتیک در مازندران

فروش تجاری مسکونی840 متر در بر اصلی هفت تن زیرقیمت

فروش کارگاه ، انبار ، دور میدان دوراهی قادیکلا آهنگرکلا

فروش مغازه 20 متری درکتی سر

فروش کافه رستوران 1700 متر در جاده قادیکلا

فروش تجاری و مغازه 112 متری بر اصلی

فروش تجاری و مغازه 937 متر در قادیکلا

فروش یا معاوضه 1680 متر رستوران و سفره‌خانه سنتی در قادیکلا

فروش کافه باغ رستوران در جاده قادیکلا

کافه 1680 متری در قادیکلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش گلخانه 1500 متر در قادیکلا

فروش صنعتی 1800 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش تجاری و مغازه 80 متر در بابلکنار

مغازه 70 متری

فروش 50 درصد از سهام شرکت نارنجستان

فروش تجاری و مغازه 1500 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 1500 متر بر اصلی جاده تهران شمال