ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آهنگرکلا شیرگاه

معاوضه مغازه با 206 یا 207

فروش مرغداری 30000 تایی در شیرگاه

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

فروش 3300 متر سردخانه در شهرک صنعتی شیرگاه

فروش صنعتی 800 متر در آهنگرکلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری تخم گذار تمام اتوماتیک در مازندران

آژانس های فعال در محدوده

املاک نقش جهان

املاک قدوسی نژاد

مشاورین املاک انوری

فروش کارخانه تولید مقوا با همه تجهیزات شهرک صنعتی بشل

فروش دامداری و مرغداری یک هکتاری در منگل

فروش سوله صنعتی 2000 متر در شیرگاه

فروش سوله 300 متر در زیولا

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش سوله صنعتی 600 متر در شیرگاه

ویترین سراسری

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

مغازه 2 طبقه 87 متری

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش سوله صنعتی 2000 متر

فروش تجاری و مغازه 320 متری

فروش کافه رستوران به قیمت ارزنده در زیراب

فروش تجاری مسکونی840 متر در بر اصلی هفت تن زیرقیمت

جستجوهای پیشنهادی

مغازه بر اصلی خیابان تهران

فروش صنعتی 1800 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش تجاری و مغازه 80 متر در بابلکنار

251 متر زمین مسکونی و تجاری

فروش دامداری و کشاورزی 780 متر در چالی

فروش زمین تجاری 2100 متر جاده سوادکوه

فروش تجاری و مغازه 385 متر در پل شاهپور