سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ششده

آپارتمان 120 متری

مشاهده آگهی های اطراف

130 متری مسکن مهر

فروش آپارتمان 75 متر . سندتک برگ . فول دیزاین

فروش.. معاوضه..دو دانگ سهم از 383 متر دوبر کوچه فلکه معلم

فروش آپارتمان 230 متر در سعادت آباد

خانه قدیمی خشتی سالم باارزش معماری

فروش خانه دوطبقه خیابان بسیج

فروش فوری منزل شنارژی

فروش مسکن مهر رانندگان

فروش منزل مسکونی

فروش اپارتمان

فروش مسکن مهر جدید جنب دانشگاه ازاد

ویترین سراسری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

فروش یک واحد از 4 واحدی ( 2 طبقه درب حیاط ) شهرک فجر

معاوضه منزل با ماشین سواری

فروش خانه 1405

خانه کلنگی 130 متری

خانه خیابان کارگر سند دار

خانه سند تک برگ

فروش آپارتمان 52 متر در جهرم

فروش ویلایی در به حیاط شهرک انقلاب 250 متر

فروش آپارتمان 120 متر در جهرم

فروش منزل ویلایی شهرک انقلاب 250متر

فروش نقدی ویلایی نیمه تمام با موقعیت عالی