خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شلمزار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شلمزار را می بینیدفروش مغازه سیتی سنتر شهرکرد
فروش مالکیت مغازه 13 متری فاز 2 بازار میلاد
فروش سرقفلی مغازه فاز 2 بازار میلاد
مغازه دو طبقه نبش چهار راه بازار
سی متری داخل پاساژ مهرگان
درخواست مغازه براگارگاه
باغ ویلا کارگاه پرورش ماهی دوچشمه دوچاه دریای آب رودخانه
گاوداری ، باغ و زمین کشاورزی
دوطبقه تجاری پلاک 5 ام بعد از پاساژ پاسارگاد
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
یک مغازه 21 متر
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
دو باب مغازه
دو باب مغازه
فروش کارگاه پو کی ونبات
سوله قطب صنعتی
260متر تجاری مسکونی بلوار شهدا
مغازه تجاری جاده اصلی کلواری به مال خلیفه
مغازه 15 متری
فروش کارخانه گچ
320 متر مقازه و انباری و 200 متر زمین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.