سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهو

54 متری با آسانسور و پارکینگ سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

واحد شیک و مستقل شاهوردی

فروش آپارتمان 99 مترزندگی و رشد در فاز 1

خانه ویلایی 150 متری

60 متر تمیز و خوش‌ساخت | معامله مطمئن | آماده انتقال

فروش باغ 14هزار متری با ساختمان مجهزاطراف جوانرود

فروش آپارتمان نقلی طبقه همکف

فروش منزل مسکونی

فروش آپارتمان 65 متر در پاوه

فروش مسکن مهر روبه گلال

فروش خانه طبقه همکف

250متری در ورودی پاوه چورژی فول لاکچری

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش خانه پاوه روستا دره بیان

آپارتمان بسیجیان 92متری

خانه باغ و زمین در روانسر بر خیابان

فروش خانه روانسر گلسفید

فروش مسکن مهر کرند غرب

105 متر /سرپل ذهاب/اندیشه تهران/تجهیز شده

فروش فوری خانه ویلایی در پاونار

خانه فروشی بلوار طاقبستان کوچه107

فروش آپارتمان 65 متر در کرمانشاه/غرب تهران سرمایه گذاری کنید

1 واحد 200 متری در بهترین شهرک کرمانشاه

فروش خانه دو طبقه صابونی وکیل آقا