خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریار
فروش صنعتی 280 متر در سعید آباد
فروش 500 متر سوله صنعتی در سعید آباد شهریار
3دانگ از 6 دانگ
مغازه در خیابان اصلی
فروش و تهاتر 330 متر سوله در شهریار رضی آباد
فروش کارخانه 1800 متر بهداشتی زون غذایی و دارویی کد 5213
فروش تجاری و مغازه 30 متر در شهریار
فروش تجاری و مغازه 40 متر در شهریار
فروش صنعتی 850 متر در شهریار
فروش کارخانه 1200 متر کد 5168
فروش صنعتی 500 متر در شهریار کد 5149
فروش 204 متر سوله نوساز تاپ لوکیشن در فردیس
واحد تبدیل به مغازه 80متر
مغازه 50 متری بر اصلی شهرک شاهد تحویل 2 ماهه
فروش اداری 44 متر در شهریار
فروش زمین در شهرک صنعتی صفادشت
فروش سوله صنعتی 450 متر 1000 متر محوطه در شهریار
فروش سوله 260 متر سالن ارتفاع 7 متر در شهریار
فروش صنعتی 930 متر در شهریار
فروش تجاری زیر قیمت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.