ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قلعه نو شهر ری

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه17متری طلائیه

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

فروش دو واحد واحد تجاری و اداری

یک باب مغازه در نگارستان

مغازه تجاری مناسب نانوایی

15 متر تجاری سر دونبش

200 متر سوله واقع در فرون آباد 3 ، مجتمع یکتا

فروش مغازه خاتون آباد

فروش تجاری و مغازه تهران منطقه 4

فروش سوله صنعتی در فرون آباد سوم ، مجتمع یکتا

فروش مغازه فوری پول لازم

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه فروشی کاربری تجاری

فروش سوله و زمین صنعتی در فروآبادسوم

گلخانه فروشی

فروش مغازه 24 متری پاکدشت

سوله فروشی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در پاکدشت

140 متر سوله صنعتی تجاری

فروش و معاوضه 18 متر مغازه

مغازه نو ساز برخیابان اصلی بیست متری مقداد

چهار دیواری صنعتی

6000متر زمین 1500 متر سوله بر اتوبان اصلی خاوران