خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهمیرزاد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شهمیرزاد را می بینیدمغازه 19متری،مهدیشهر
مغازه 20 متری مهدیشهر
مغازه تجاری(پیرنجم الدین)
مغازه 17٫38 متری در میدان امام سمنان
شرکت لوله سبزوسفیدوبرق ساختمان
کارخانه 2400مترشهرک
گلخانه باامکانات کامل تواعتضادیه سمنان.
تجاری112 متر باموقعیت عالی
معاوضه مغازه 33متره
یک مغازه 21 متر
یک واحد ماسه شویی با تمامی امکانات
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مغازه میدان هفت تیر سمنان
مغازه با پاخور عالی
72متری واقع در میدان
فروش ملک تجاری
312 متر مغازه حکیم الهی
سوله و زمین و سه مغازه 770 متر
13 متر مغازه پاساژ بردیا
فروش یا معاوضه مغازه در شهرک روزیه
فروش مغازه نانوایی با جواز سهمیه بالا
سمنان ملک با کاربری صنعتی
فروش مغازه تجاری
200متر زمین دو نبش 420متر بنا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.