ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شاهین شهر

مغازه 24متری شاهین مال

170 متر مغازه تجاری دو طبقه

مغازه 24متری شاهین مال

سیتی سنتر شاهین شهر مغآزه

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

واحد خدماتی

فروش 22 متر مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

مرغداری شمال شهر اصفهان/ فروش

مرغ داری شمال شهر اصفهان/ آگهی فروش

مغازه تجاری در شاهپور جدید خیابان باباگلی

فروش مغازه عاشق آباد

مغازه در کرسگان اتوبان ذوب آهن 2 باب مغازه با زیرزمین

ویترین سراسری

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

باشگاه اسطبل

فروش مغازه تجاری ومسکونی

فروش ملک تجاری ومسکونی خمینی شهر درب محکمه

فروش ملک تجاری ومسکونی درب محکمه

پتروشیمی تهاتر با ملک در تهران

پتروشیمی تازه تاسیس تهاتر

فروش و تهاتر مجموعه پتروشیمی در حال کار

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

کارخانه پتروشیمی در حال کار

مغازه 22 متری شیک

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در اصفهان