سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهداد

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلایی بزرگ

76 متر فول‌نوسازی | متراژ پرتقاضای فاز یک اندیشه

فروش 2 عدد منزل مسکونی

120 متر نوساز کلیدنخورده در اندیشه فازیک

فروش 220 متر ملک تجاری مسکونی

فروش آپارتمان در خیابان بحرالعلوم کرمان

خرید آپارتمان سنددار در اندیشه تهران با شرایط ویژه

ویلایی دلباز

سلام آپارتمان فروشی مرکز شهر کرمان

فروش ملک ویلایی شهرک سیدی

108 متر دوخوابه تک واحدی دوکله خیابان پاسداران

ویترین سراسری

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

فروش آپارتمان با موفقیت خوب و ساخت مصالح عالی

خانه قدیمی فروش

خانه کلنگی خیابان خورشید، 21 قصب ، سند تک برگ شش دانگ ملک

خانه ویلایی 350 متری

‌خانه ‌لب ‌بلوار‌ 112 متر شناژی‌ 40 متر‌ مغازه

فروش منزل ویلایی

خانه سه واحدشهرک سیدی بلوارثارالله

100متری نوساز

70متر تخلیه اما ه سکونت تو تهران/ وام دار/شرایط فوق‌العاده

خانه فروشی در روستای رضا آباد

فروش خانه باغ سراسیاب