سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شبانکاره

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

سراسر استان مازندران | ۱ هفته پیش

مشاهده آگهی های اطراف

در ادامه آگهی های اطراف شبانکاره را می بینید

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شبانکاره

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 100 متری

بروز ترین فایل های منطقه با کمترین نقدینگی

منزل ویلایی کلنگی قابل سکونت برازجان خیابان فردوسی

61متر/فول دیزاین/پارکینگ سندی/وامدار

فروش فوری همکف 110متر

فروش ملک تجاری مسکونی

خانه ویلایی کامل

سرمایه گذاری هوشمند/85 متر در بندرریگ/اندیشه غرب تهران

سرمایه گذاری/ 80 متر / بندرگناوه/اندیشه/ تهران

تضمین سود‌‌٪/70 متر در بندرگناوه/اندیشه غرب تهران

خانه گشویی خیابان کمپ

ویترین سراسری

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش ساختمان تجاری مسکونی چاه مبارک بستانو

فروش آپارتمان 43 متر در بندرگناوه

66 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما

آپارتمان نیایش فروش فوری

فروش خانه مسکونی تجاری در روستای دویره

فروش خانه 165متری ،سه خواب در امام زاده عبدالمهیمن

آپارتمان 70 متری بهمنی

خانه ویلایی 140 متری سه خواب نوساز

فروش آپارتمان 60 متر در بوشهر

یه خونه خوش آب و هوا تو تهران نیازه/قیمت استثنایی

خاص و مینیمال/ 80 متر/بوشهر/تهران/اندیشه

66 متر دوخواب/خوش نقشه فول دیزاین/سند معتبر