سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سپیددشت

46متر/فاز1/پارکینگ/سنددار/وامدار/مناسب زوج‌های جوان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی باسازی شده در خیابان 45متری

فروش آپارتمان 78 متر در ملارد

فروش یک باب انباری

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

آپارتمان 3خوابه فول

فروش خانه 112 متری

180 متر ویلایی فول بازسازی لاکچری

خانه باغ.دارای استخر.درختان ثمرده.لوله کشی قطره ای

خانه ویلایی در حسین آباد دورد

فروش منزل ویلایی .

100 متر آپارتمان پارک دانشجو روبروی زمین فوتسال

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

فروش 120 متر دوطبقه ویلایی خیابان صفا

فروش ساختمان ویلایی

خانه دو طبقه دو نبش

فروش ویژه آپارتمان های 88 و 91 متری

فروش فوری آپارتمان با امکانات کامل

171 متر ویلایی دوطبقه

فروش فوری منزل مسکونی ویلایی

فروش آپارتمان 50 متر /فاز1اندیشه/تهران/سند‌‌تک‌برگ

فروش آپارتمان 70 متر در تهران اندیشه/مبلغ‌کل

عمارت باغ ویلا 4000 متری واقع در بهترین نقطه لرستان

فروش آپارتمان 66 متر در خرم آباد